Проекти

Юридична фірма «Глобус» успішно захистила інтереси клієнта – покупця комерційної нерухомості у спорі з забудовником.

У 2008 році між клієнтом і забудовником було укладено договір на придбання приміщення в офісному центрі, що будується та сплачено частину вартості приміщення. Внаслідок економічних криз 2008 і 2014 років, будівництво затримувалось, забудовник неодноразово відкладав строки здачі в експлуатацію офісного центру, а в 2017 році взагалі, в односторонньому порядку, відмовився передавати передбачене договором приміщення, запропонувавши клієнтові можливість розглянути замість нього інші приміщення у цьому офісному центрі.

Після односторонньої відмови забудовника від взятих на себе зобов’язань, клієнт звернувся за правовою допомогою до юридичної фірми «Глобус».

Найбільшою складністю в поверненні грошових коштів було те, що у 2008 році вони сплачувались у гривні, у сумі 700 тисяч гривень, курс якої до долара США з того часу зменшився більше ніж у 5 разів.

В обґрунтування необхідності перерахунку сплачених у 2008 році коштів, відповідно до поточного курсу гривні до долара США, фахівцями юридичної фірми «Глобус» була розроблена правова позиція, яку підтримали суд першої і апеляційної інстанцій.

Забудовником, з метою унеможливлення стягнення коштів, було поставлено під сумнів вказану правову позицію у справі про повернення коштів та подано два позови до суду. Однак в їх задоволенні було відмовлено.

Фактичне стягнення грошових коштів було забезпечено, зокрема, і своєчасно накладеним арештом на рахунки забудовника в порядку забезпечення позову. Грошові кошти, із врахуванням зростання курсу долара США в сумі майже 4 млн. грн., а також витрати на правничу допомогу в загальній сумі 50000 грн. були стягнуті на користь клієнта.